I varje nummer av PROpensionären svarar
Peter Samuelsson på juridiska frågor.
Peter Samuelsson är familjerättsjurist vid
Familjens jurist, Sveriges största juridiska byrå, specialiserade på familjerättsliga frågor.

Mejla din fråga till ursula.lindblom@pro.se eller skicka den per post till
”Fråga juristen”, PROpensionären, Box 3274, 103 65 Stockholm.

Alla frågor besvaras, så glöm inte att skriva ditt namn och din adress. Har du tillgång till e-post kan du också mejla din fråga direkt till Peter Samuelsson Du får då svar via mejl och det är därför viktigt att du anger din e-postadress korrekt.

Vem ska registreras som ägare av vårt föräldrahem?

Vi är (var) 3 syskon som ärvde föräldrahemmet, en jordbruksfastighet, för ett antal år sedan. Idag är en­ ­broder bortgången och efterlämnar en änka och 2 barn som nu är ­vuxna.

Vår undran är nu vem som ärver broderns del? Fastigheten står öde sedan många år och är till försäljning, den är skattepliktig och därför är det ett måste att ägarförhållandena blir rätt bokförda.

Är det broderns barn, bröstarvingarna, eller änkan som ska registreras som ägare?

SVAR: Om din brors barn också var gemensamma barn med hans hustru, är det sannolikt att det är din svägerska, som ärver din bror ­eftersom hon enligt lag ärver före de gemensamma barnen. Men då barnen ändå idag kan bli dödsbodelägare i boet efter sin far, antingen för att deras far i ett testamente har gett dem en omgående arvsrätt eller för att deras mor avstår från arv till deras förmån, krävs det en granskning av bouppteckningen efter din bror för att kunna avgöra vem som istället går in som ägare för din bror.

Har min avlidna dotters far verkligen rätt att ärva henne?

I unga år fick jag en dotter som jag tog hand om utan vare sig ekonomiskt eller praktiskt stöd från fadren ­under hela hennes uppväxt.
För 4 år sedan gav jag henne i gåva min sommarstuga eftersom jag inte längre orkade sköta den. Min dotter har nu hastigt ryckts bort från mig och vid bouppteckningen efter henne, dit fadern hade kallats, påstod han att han också blev delägare i ”min” stuga som han verkligen inte har bidragit till!

Detta känns helt befängt att denne man nu ska kunna snylta på min ­generositet gentemot min dotter.

Är det verkligen så att han även får del i stugan och att jag därför
kan bli tvingad att lösa ut honom ur denna?

SVAR: Eftersom din dotter inte tycks ha barn och inte heller har låtit ­upprätta något testamente för att själv bestämma vem som ska ärva hennes kvarlåtenskap, får man falla tillbaka på vad arvsordningen i ­övrigt säger om vem som ska ärva henne. Denna tar nu ingen som helst hänsyn till att fadern har varit en så kallad osynlig far utan konstaterar bara att eftersom din dotter saknar bröstarvingar är det istället hennes föräldrar som ärver henne.

Lagen tar heller inte någon som helst hänsyn till att en hälftendelning ­mellan dig och fadern på grund av hans bristande intresse för sin dotter eller för att du har gett henne din stuga skulle kunna te sig oskäligt.
Så om fadern inte själv önskar frångå vad lagen säger, är det tyvärr så att du får finna dig i att dela kvarlåtenskapen lika med fadern hur omoraliskt du än kan tycka att detta är.